Vendita terreni Anzio, Lavinio, Nettuno e Aprilia

Forse, invece, sei un imprenditore col desiderio di acquistare un terreno edificabile e avviare un progetto di costruzione. O magari, semplicemente preferisci realizzare la casa dei tuoi sogni da zero, partecipando al progetto e seguendo da vicino i lavori di costruzione.

In tutti questi casi, Perna Immobiliare mette a tua disposizione delle soluzioni ideali per realizzare al meglio i tuoi sogni e progetti.

Per quanto riguarda la vendita di terreni edificabili ad Anzio e Nettuno, facciamo subito una precisazione fondamentale. Quando è possibile definire un terreno edificabile? Quando sul terreno in oggetto è possibile costruire degli immobili, che siano ad uso industriale o civile.

Quindi, esiste un certificato di destinazione urbanistica (CDU) che certifica un terreno come edificabile in quanto registrato come tale nel piano regolatore o urbanistico del comune stesso. Sono proprio e tecnici del comune a stabilire l’indice di edificabilità che permette di capire quale possa essere la superficie in metri quadrati della casa o del fabbricato da costruire a seconda della metratura del terreno.

Parlando invece di prezzi di acquisto, principalmente tre fattori influiranno sul costo finale, che indicheremo per aiutarti a fare le tue valutazioni:

• posizione del terreno: il fatto che un terreno sia più o meno vicino al centro o in una zona completamente isolata e periferica influisce sicuramente sul prezzo;
• grado di urbanizzazione: il terreno è in prossimità di strade ed eventuali parcheggi?
• Esistono già dei collegamenti per la fornitura di metano, acqua, energia e alle reti fognarie?
• Eventuali vincoli ambientali presenti nella zona in cui è situato il terreno.

I terreni edificabili in vendita ad Anzio e Nettuno sono numerosi e ognuno con caratteristiche diverse. Perna Immobiliare ha trovato per te numerose proposte interessanti e potrà aiutarti nella scelta in base al tuo personale progetto, che sia imprenditoriale o di costruire una casa per te e la tua famiglia.

Per quanto riguarda la vendita di terreni agricoli Anzio e Nettuno, considera che la scelta del terreno dipenderà molto dal tipo di coltivazione che hai in programma e, in generale, da come hai deciso di impiegare il verde presente.

Infatti, oltre a considerare alcuni fattori importanti di cui abbiamo già parlato in relazione ai terreni edificabili, un terreno agricolo può differire da un altro anche a causa della sua pendenza e dalla composizione del terreno. Naturalmente, anche in questo caso Perna Immobiliare raccoglierà tutte le informazioni di cui hai bisogno per aiutarti a scegliere la soluzione più adatta al tipo di coltivazione scelta.

Inoltre, probabilmente hai la necessità di sapere se il terreno agricolo in questione è anche edificabile. Bene, precisiamo subito che è possibile trasformare un terreno agricolo in edificabile e che è anche molto conveniente farlo, infatti, i prezzi di acquisto sono molto più bassi rispetto a quelli di un terreno edificabile.

Anche in questo caso però l’eventuale presenza di vincoli o ruderi potrebbero infierire e limitare i lavori di costruzione facendo lievitare inevitabilmente i costi.
Come fai ad eseguire tutti gli accertamenti del caso e ad essere sicuro di acquistare un terreno realmente adatto alle tue esigenze e tasche?

Saremo forse ripetitivi, ma hai bisogno di lasciarti consigliare e guidare in ogni passaggio da un’agenzia immobiliare di fiducia, indispensabile per evitare spiacevoli sorprese.
Perna Immobiliare desidera aiutarti proponendoti le soluzioni migliori di terreni agricoli in vendita ad Anzio.

Tra le proposte per te attentamente selezionate per la vendita di terreni Anzio, Lavinio e Nettuno, potrai trovare terreni di recente edificabilità, vasti terreni agricoli di varie metrature con casale o fabbricato già esistente, con rustici, residenziali e molte altre tipologie.
Non essere frettoloso nella scelta. Valuta attentamente i tuoi sogni, desideri e progetti e contatta Perna Immobiliare che potrà aiutarti a trovare proprio ciò che stavi cercando.

Leggi anche il nostro approfondimento nel blog su come vendere un terreno edificabile